Агенция ИМОТИ ТОП търси жилища под наем и продажба в София за свои клиенти от собственици.ВСИЧКИ КВАРТАЛИ !
Уважаеми клиенти,
Агенция ИМОТИ-ТОП Ви предлага не само да намерите имота ТОП на Вашите мечти а и:
1. Организиране огледи и оформяне документи в удобно за Вас време
2. Защита Вашите интереси - проверки за тежести вьрху имота /ипотеки, вьзбрани, нелоялни продавачи/ купувачи и др./
3. Постоянни екипи от нотариус, адвокати, дизайнери, инженери, архитекти, собствен екип за ремонти до ключ и поддрьжка - www.remont-bg.ru.gg
4. Оценки на имоти, сьдействие за кредити
5. Застраховки на имота и имушеството
6. Управление и поддрьжка на имоти Затова и казваме:
ДОВЕРИ СЕ НА ПРОФЕСИОНАЛИСТИТЕ!
Агенция ИМОТИ ТОП спешно търси къщи,селски и градски,парцели, за свои клиенти- от собственици!
Подробна информация за предлаганите имоти: точен адрес и собственик, се предоставят САМО, когато станете клиент на агенцията, т.е. имате подписан посреднически договор!
Първо подписвате ПОСРЕДНИЧЕСКИ ДОГОВОР, след което отивате на оглед.
Не може на оглед да се водят анонимни лица!
ВАЖНО ЗА НАШИТЕ КЛИЕНТИ !
Когато решите да закупите имот използвайки нашите услуги ние ще ви организираме оглед на поне три имота по вашите критерии, но само при предварителна уговорка. Молим всички наши клиенти да се обадждат поне 3 дни преварително в противен случай не бихме могли да осигурим достъп до желаните от тях имоти!
Когато изберете имот който да закупите, има две стъпки на завършване на сделка. Според обичайна практика вие трябва да подпишете предварителен договор със собственика и в присъствие на посредника или да упълномощите някого за това. Когато купувате владение- къща, апартамент или друго място, което е вече завършено,в предварителния договор се включва условия и срокове за извършване на сделката, плащания, данъци и др. Когато купувате собственост "на зелено" (off-plan), в предварителния договор се включват такива условия като крайните срокове за завършването, степен на завършване , както и план на изплащане.Когато предварителният договор е подписан вие трябва да заплатите начална вноска от 10 процента от договорната цена на имота. Ако купувате собственост в строеж задатъка може да бъде до 30 процента.
Втората стъпка подписва на окончателен договор между вас и собственика. Според българския закони, легалната форма на окончателен договор е задължителна. При подписването на договора вие трябва да платите пълната договорна цена на собствеността , както и общинските и държавни такси и данъци по прехвърляне на собствеността. Когато договорът е заверен от нотариуса и въведен в Държавната Агенция по Вписвания вие ставате собстврник на имота.
ПОСРЕДНИЧЕСТВО ПРИ ПОКУПКА НА НЕДВИЖИМОСТ
Наш служител ще работи с и за вас. Необходимо е да изпратите вашите изисквания за собствеността, която искате да купите. Колкото повече подробности ни представите относно вашите изисквания толкова по лесно за нас е да ви предложим подходящия за вас имот. Ние ще ви информираме за всичко което отговаря на вашите изисквания ище ви организираме оглед на тези които са интересни за вас.
Когато намерим имот който желаете да закупите ние се заемаме с подготовка и проверка на документите необходими за изповядане на сделката при нотариус, както и за налични,тежести върху имота ( ипотеки, запори и пр)
При покупка на имот бихме могли да ви съдействаме за жилищен кредит
Ако купуваре имот, който не ползвате целогодишном ние можем да съдействанме за отдавамето му под наем
УПРАВЛЕНИЕ НА ИМОТИ
* намираме наемател според вашите изисквания
* следим за редовното заплащане на наема и сметките от наемателя
* редовни преводи на наема по ваша сметка
* следим за състоянието на имота и неговата поддръжка
* активно контактуваме с вас по имейл, факс или телефон
Всички услуги, които нашата компания предоставя на своите клиенти, са свързани със съответните такси и комисонни. За да работим във ваша полза ние от "IMOTI TOP" правим различни отстъпки, свързани с размера на тези такси и комисионни
Комисионни на агенцията – за всяка покупка осъществена чрез нашата агенция се заплаща комисиионна в размер на 3% от сумата на сделката, но не по малко от 500 Евро. Комисионната се заплаща от клиента при подписване на предварителен договор между двете страни - купувач и продавач
Такса за превоз – Таксите за превоз при оглед се заплащат по следния начин: В случай че използвате кола на компанията, такси не се заплащат за първите 200км на оглед. Следващите км. се заплащат съответно по 0.20Евро на километър. В случай че купте наш имот не заплащате транспорта.
Такса за услугата за търсене според изискванията на клиента на цялата територия на страната - е в размер на 150 Евро и включва пълна информация за пет имота подбрани от личния ви агент според вашите критерии. Подробни снимки за всеки един от тях както на парцела, така и вътре в имота, мнение на специалист относно възможностите за реконструкция и ремонт, както и личното мнение и впечатления на агента. Събраната информация се оформя и ви се предоставя на електронен носител.
Такса за управление на собственост – тази такса е 400 евро. Управлението на собственост е цял пакет за допълнителни услуги, които нашата компания предлага. То е изключително полезна оферта за клиенти, които остават в страната само за няколко месеца през годината, и искат да реализира печалба от купените в България имоти.
Други такси – това са такси които са свързани с процеса на покупко продажба, като нотариални такси за скици и планове, такси към община и съдебни такси, които клиента заплаща сам.
Общо:
86028
Вчера:
6
ДОВЕРИ СЕ НА ПРОФЕСИОНАЛИСТИТЕ !!!
Сайтът е конструиран с Glog. Dir.bg не носи отговорност за съдържанието и достоверността на публикуваните в сайта материали, както и за тяхното неправомерно използване от трети страни.
ИМОТИ ТОП